什么是商品房销售的“两书”?

时间:2017-07-23 09:05:55  作者:许斌龙  文章分类:律师文萃

什么是商品房销售的“两书”?



  商品房销售的“两书”分别是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这“两书”是开发商在商品房交付使用时,向购房者提供的质量保证以及使用说明的法律文件。


  《住宅质量保证书》是房地产开发企业在房屋交付使用时,提供给购房者的,以保证其对住宅承担质量责任。《住宅使用说明书》是房地产开发企业在房屋交付使用时,提供给购房者的,以告知其房屋使用的方法及注意事项。根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第31条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。


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