上海二手房买卖，买方逾期不配合过户，卖方如何维权？
本人出售了一套二手房，合同已经签订，买家首付已付。但是其手中房屋尚未办理过户，为了不限购导致合同约定的过户时间无法与卖家过户。本人也与别人签订了买卖合同，由于本人买家不过户，导致本人无法与别人过户。这个问题应该如何解决？买家有何法律责任？
咨询者： 上海 [咨询时间：2013-09-06-状态：未解决]
任涌律师的解答：
买家违约，应当要求买家支付违约金
任涌律师
华东政法大学法学学士，英国曼彻斯特大学国际商法硕士，上海财经大学经济学硕士
十年法律从业经验
在最高人民法院，华东地区各级法院成功办理数百起案件。
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执业机构：上海申浩律师事务所
所在地：上海 长宁区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 银行保险 公司并购 刑事辩护 国际贸易 常年顾问 海事海商 涉外仲裁
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