继承的房屋，作为个人第二套房屋，再出售的个人所得税如何计算！
继承的房屋，但是是个人的第二套房屋，再出售时要计算个人所得税，请问所得税如何计算！是按照房屋交易的1%计算还是按照增值部分的20%计算？我们家的是老房子，按照普通的房屋应该适用1%的概念，但是咨询中介都说因为是遗产继承的房屋，要按照合同价的20%计算。
咨询者： 上海 [咨询时间：2014-02-23-状态：未解决]
韦云律师的解答：
出售个人的第二套房屋，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除继承房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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执业机构：北京盈科上海律师事务所
所在地：上海 闸北区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 房产纠纷 劳动纠纷 公司并购 股份转让 公司上市 企业改制 工商税收
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