购房定金和首付款的问题

您好!我在廊坊选了一套房子,先交了5万元定金,签了一个认购书,二天后又交了首付款的一半。后来由于始终对所选的户型和居住环境感觉不太满意,不再想买了。但是开发商认为这是违约,需要扣除5万元定金,同时由于没有达成一致意见,首付款的一半也被捆绑在一张协议上导致无法退回。请问定金是否真的不能退回呢?

我在签署时,开发商给的是打印出来的认购书,只问了现在的居住地址,并没有解释有这样的一个定金条款(因当时选房的环境非常嘈杂,确实没有来的及仔细阅读所有条款)。而且后来发现,在选房的前一天已有部分人已经得到通知提前排号了,所以整个选房过程也觉得不是很公平合理。而且开发商还承诺可以在某些户型旁边自己盖房。出于对房屋将来整体品质的考虑,决定不再买了。请问现在是否还可以要求退还那5万元定金呢?非常感谢!
咨询者: 北京  [咨询时间:2015-09-10-状态:未解决]
李春雨律师的解答:

认购书是否有违约责任条款约定

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