房产问题
父母有一套房，房产证是父亲的名字，现父亲去世，母亲尚在，这套房是否应该以夫妻共同财产归母亲所有，房产证是否可以直接过户到母亲名下，如果算作遗产继承，是否想出售时，税费会很高。如何能在房产出售时，降低税费。
咨询者： 北京 [咨询时间：2013-08-26-状态：已解决]
陈晓云律师的解答：
你父母共有财产登记在你父亲名下，在你父亲去世后，发生了遗产继承。
一半的房产为你父亲的遗产，一半归你母亲所有。
要过户到你母亲名下，需要其他人放弃继承。
唯一满五的，可免个税、营业税。
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