离婚房产

您好；我们婚后公公婆婆给我们买了一套别人拆迁的房子，没有房产证，我也拿了点钱，现在我们感情不好要离婚，请问这房产怎么分啊，还有前不久因为我老公常常搞外遇，他说以后好好过，后来我们去法律援助中心拟了一份协议；内容是他以后在犯同样的错误就无条件的和我离婚，孩子和房子归我，另外补偿我3万元钱，最近他总是常常以各种理由在外面吃饭，很晚回家，我害怕他把钱拿到外面花掉了，因为孩子八岁了，我没看到他一分钱，现在我在家带孩子上学，他总说没钱，他晚上回家我就说了几句，他说不想过了，也因为他常常会骂我父母，所以我也选择离婚，请问这种情况房产怎么分，买房协议是他的名字，请您帮帮我，谢谢