房产分割问题

我爸爸在婚前给我分期付款买了一套房,婚后我们搬进了这套房居住。现在房产证还没拿下来,那么请问,这套房的产权是我的还是我和老公共有的?
咨询者: 四川  [咨询时间:2011-07-18-状态:未解决]
吴文律师的解答:

根据司法解释(二)第二十二条的规定,父母为子女结婚购房的出资,应当认定为…赠与。我认为,条文中的应当认定,是在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下,从社会常理出发,推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则不能适用该条规定。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。因此,我认为这套房的产权是你个人所有的。

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