房屋合同纠纷

房屋租赁合同还有半年才到期，房主却以合同约定事项的第四项：如因出租方原因用房，需提前一至二个月通知承租方，因市政原因或不可抗力因素不能履行合同时，出租房按市政规定时间提前通知承租方，并由出租方向承租方退还剩余租金，出租方不承担其他责任。现在的问题就是：对方现在称要用房子，叫我们搬家，也不说什么理由，也不承担搬家费用。请问从合同约定事项看，对方有没有权利这样做。















政规定时间提前通知承租方，出租方不承担其他违约责任。