关于离婚的事宜

本人结婚一年半，没有孩子，户口独立，没有与男方合并，婚前男方购买楼房一套，在民政局已经婚前进行财产公证给男方。我们由于感情不合，目前已经分3个月，多次与男方沟通，对方口头上答应可以协议离婚。现在问题是，我不懂协议书和财产清单应该怎么写。一下几个问题：
1、离婚财产分割问题。（应该属于我的财产部分我要，不属于我的我不强求。）
2、我主动提出离婚会不会在财产或者其他方面需要让步？
3、去民政局办理离婚都需要带什么材料？
4、如果协议书符合民政局要求，当天去办理，可以当天离吗？