租赁合同是否合理，是否具有法律效力？
请问租赁合同中有一条款，是合理的吗？：租赁期间如租客因特殊情况要退租，必须提前3个月通知房东，解除合约，应付给房东违约金，没收未到期租金。
补充提问：
如果退租通知房东不满3个月，我要付违约金以及之后3个月的租金，不是亏大了。之前租房的时候就押一付六，押了五千块的押金，如果我不要这伍仟块押金，我还要赔钱吗？
补充提问：
如果退租通知房东不满3个月，我要付违约金以及之后3个月的租金，不是亏大了。之前租房的时候就押一付六，押了五千块的押金，如果我不要这伍仟块押金，我还要赔钱吗？
咨询者： 福建 [咨询时间：2013-04-28-状态：未解决]
王爱英律师的解答：
租房合同条款不违背法律即为有效
我咨询王爱英律师
执业机构：山东弘正兴律师事务所
所在地：山东 德州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 刑事辩护 行政诉讼 工商查询 常年顾问 合同纠纷 医疗事故 房产纠纷
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