上海市闸北区拆迁房相关咨询
目前家中住宅会拆迁，此住宅产权及户主是我父亲名字但父亲于2010年过世，实际目前户口中只有我与母亲，并且房子只有我与母亲在住的。而此住宅中有我爷爷和奶奶的户口，但爷爷奶奶与2011年2月去世。
请问目前上海闸北区拆迁房补助是按面积算还是按人头算？如果按人头算，爷爷奶奶的户口是否算入，如果是以面积计算，户口人数为辅计算，详细比例大约为多少，因为父亲过世后此房产权人依旧是我父亲，如果拆迁会有什么问题，目前娘娘她希望如果按人头算，爷爷奶奶的户头的补偿需要平分，请问是否有法律依据？如果分按什么比例分，如果不分有什么问题？谢谢
请问目前上海闸北区拆迁房补助是按面积算还是按人头算？如果按人头算，爷爷奶奶的户口是否算入，如果是以面积计算，户口人数为辅计算，详细比例大约为多少，因为父亲过世后此房产权人依旧是我父亲，如果拆迁会有什么问题，目前娘娘她希望如果按人头算，爷爷奶奶的户头的补偿需要平分，请问是否有法律依据？如果分按什么比例分，如果不分有什么问题？谢谢
咨询者： 上海 [咨询时间：2013-05-09-状态：未解决]
吴少博律师的解答：
您好,是按照人口还是面积进行补偿,是需要看具体的拆迁项目的,每个拆迁项目的补偿政策是不一样的，需要了解具体的拆迁项目。通常都是在具体拆迁政策的基础上通过谈判实现补偿的理想化。不同的项目补偿政策不同.可以看拆迁公告.
至于产权人的问题,建议及时过户.
可以电话咨询或者登陆栩锐北京企业拆迁维权律师网学习拆迁法律知识。
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