婚姻与家庭财产问题

您好！我想请问下在新婚姻法前购买的楼房的财产归属问题，与户主和双方付款多少有关吗？
补充提问：
我是家里老二，上述情况是关于我哥哥的。家里不和谐，嫂子对我父母和我不如对陌生人好。他们结婚的时候，嫂子只要了礼金和当时在农村能盖一处房子的钱，当时说其他的什么都不要了（没有书面凭证，但她确实是这样说的），当时我还小，他们结婚也就没有分家。现在我长大了，也快结婚了，嫂子就想趁我没结婚分家。现在家里的财产有一栋70年代的老房子，还有一处宅基地，还有他们的一栋楼房，现在家里还有因为哥哥上学和结婚是的欠债，这是整个家庭所有的财产。结婚这么多年，他们几乎没有给过我父母一分钱，还对我父母要这要那，而我父母还要供我上学。现在他们想要那栋老宅子，父母不想给。因为给了他们，父母连住的地方都没有了。以上是基本情况，我想问下如果分家的话，该分的财产都有什么，怎样做能给我父母争取最大的利益。（我可以净身出户，前提是我父母不受委屈）