购买商品房已备案未办理按揭是否能退？
我于2013年5月25日购买了一套商品房，并签订了合同，5月30日在房产局备案，已开具发票，还未办理贷款手续，请问是否能退。
补充提问：
谢谢各位律师给我解答问题，我再问问，如果违约，那么违约金的比例是多少呢？我们是夫妻双方共同申请的，合同上和发票上上是我们俩人的名字，如果离婚了，违约金是不是会少点呢？
补充提问：
谢谢各位律师给我解答问题，我再问问，如果违约，那么违约金的比例是多少呢？我们是夫妻双方共同申请的，合同上和发票上上是我们俩人的名字，如果离婚了，违约金是不是会少点呢？
咨询者： 河北 [咨询时间：2013-06-15-状态：未解决]
周敬磊律师的解答：
可以，但有可能你构成违约
我咨询周敬磊律师
执业机构：河北李瑞涛律师事务所
所在地：河北 邢台市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 合同审查 文书起草 常年顾问 房产纠纷 调解谈判 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷
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