合同纠纷

今年一个朋友开中介，没有钱，我和他合伙，我出资额度是3万，房租是9个月共18750元，已经全部交清。合同规定，他经营在3个月内如果不盈利，我有权利随时撤资。撤资额度为我投资额的80%。房租现在还有6个月没有用。

我现在提出撤资，要求他返还2.4万投资款和余下的6个月租金。他不同意，说只给我1.5万。房租要等他把房子转租掉才还我。请问我可以主张我的要求吗？谢谢