在江苏农村买房没有房产证，怎样写合同能保证自己的最大利益
在江苏农村买房没有房产证，怎样写合同能保证自己的最大利益
咨询者： 江苏 [咨询时间：2015-03-06-状态：未解决]
戴雅静律师的解答：
你好，房子没有房产证，不发生物权变动效力，是一种很有风险的房屋买卖行为。我国物权法规定，买卖合同的有效性不受物权变动的影响。如果要签订合同，建议在违约责任中最大化自身利益，防范未来的风险（如拆迁补偿）。
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