离婚财产分割

王律师，你好。王律师，你好我向你咨询一下：我婚前在老家贷款买房，结婚后房产证加上妻子姓名，一直是我每月还贷。

今年因为孩子上幼儿园，妻子要求卖掉老家房子在苏州买房。

当时剩余11万贷款是妻子还款的，后卖房定金2万在她那里，剩余37万在我这里。

现在在苏州买房付了定金12万（因支付宝付款方便，她付11万，我付1万），现在妻子要求离婚，不买房了，定金拿不回来，同时要求我还她个人拿出的20万。

我现在向你咨询：如果离婚闹官司，上哪里的法庭？这卖房所得39万属不属于夫妻共同财产，怎么分配？

如果我给她20万，等于买房定金12万是我一个人亏损的，法律会怎么判决，会不会要求我付20万？