农村土地流转
咨询：农村农民集体所有的土地承包经营权，为该村部分村民的个人应分地，耕地。现在镇、征*，夫通知村民，要把这部分村民个人应分地出租给他人建厂房，每年1000元/亩，租金每5年一浮动。村民的疑问是1000元每年少了点，镇里答复各村都是这样的价格。而且这出租给他人是不是不应该由镇*征*+夫出面，另外耕地上建厂房是否合法，在这个事情上农民应该怎么样维护自己的合法权益?
咨询者： 山东 [咨询时间：2014-05-27-状态：未解决]
杨士富律师的解答：
取得土地管理部门的划拨或其他行政手法，否则不合法，不要听都这样的话，要看文件
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