北京房屋过户问题
我是北京户口，在北京有一套房子，但我儿子是外地户口，现在可以把房子户主改成他的名字吗？
补充提问：
谢谢大家回答，我儿子已满18周岁，已参加工作，但是还没交够5年社保，真的可以过户给他吗？我听说只要是外地户口不管以什么形式想在北京有房，前提必须交够5年社保，希望大家能回答我，真心谢谢大家帮助，真心着急。
补充提问：
谢谢大家回答，我儿子已满18周岁，已参加工作，但是还没交够5年社保，真的可以过户给他吗？我听说只要是外地户口不管以什么形式想在北京有房，前提必须交够5年社保，希望大家能回答我，真心谢谢大家帮助，真心着急。
咨询者： 北京 [咨询时间：2013-10-06-状态：未解决]
周广文律师的解答：
需要你出具书面赠与协议，对赠与协议进行公证，之后带上公证后的赠与协议及相关身份证明，到所在地房管局申请办理房屋过户手续。但是该种过户是否受北京市最新限购政策的影响，需要咨询当地房管机构。
我咨询周广文律师
执业机构：河北燕灵律师事务所
所在地：河北 廊坊市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 工程建筑 房产纠纷 债权债务 刑事辩护 常年顾问 合同审查 文书起草
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