购房合同违约
请问。我2011年卖了房子合同签订6月交房，但是到了10才交房。开发商一直找各种理由不赔付违约金。还有房屋合同签订90个工作日办好房产证现在4个多月了开发商说施工队的手续不齐全还办不到房产证，请问各位我改怎么办。谢谢
咨询者： 云南 [咨询时间：2012-02-20-状态：未解决]
袁晓东律师的解答：
如果合同已经明确约定违约金的数额，那可以直接起诉合同违约赔偿。
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