动迁问题

你好，我们动迁房是租赁房 老房子，户主是我老公的奶奶，奶奶有7个小孩，户口本上只有奶奶，我老公，我和我小孩，还有一个阿姨小孩的5个户头，想问下，动迁时候 如果户主奶奶死了，那奶奶其他名字没在户口上的阿姨，能分到房产或钱么，或者如果奶奶动迁时候没有过世，阿姨们能分到房产么？另外，这房子一直是租出去的，我们不住在那里，会对今后动迁产生影响么？还是需要住过去呢？
补充提问：
那是不是我们要住到动迁的房子里去，才能得到更好的补偿款么？