二手房中介违约怎么办/

律师你好：在中介与房主签了购房合同，我先帮房主结了银行的尾款（40万），中介保证在三个月内改完底单，之后我把余款付给房主，如果三个月底单改不下来，中介保证2个月内再转卖他人，还我先前的付款。现在三个月已过，中介说正在另寻买家，买了此房再还我的钱，请问：2个月内卖不了房子不还我的钱咋办？还有中介费该不该全额退还。谢谢！
补充提问：
律师你好：要诉讼起诉谁呢？诉讼期间，房主的房子还可以再卖吗？请具体些，非常感谢！！