二手房买卖

我现在要购买一套二手房，只差过户这一手续。请问现在房主的此套住房为与他人有财务纠纷法院判决给他的，房产证上的时间距现在不足两年。新政策发布购买满两年的房产再次出售不需交营业税。我现在这种情况应该怎么交税？
补充提问：
国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 国税发〔2005〕172号国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知
四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，
也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时
间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其
通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方
税务部门办理相关手续。
这条规定是否适用于我要购买的房产？现房主是因财务纠纷抵债来的房子而且是通过法院判决得到的