一户两卖，备不了案怎么办？
您好，我是一名购房业主，我在本地购买一套商品房，首先我给了首付，然后按揭资料给了开发商给我办理的，但是了、开发商涉嫌融资没有把我的按揭资料递给银行办理致使我的房子备不了案，并且开发商把我的那套房子又卖给了别人，不过通过政府那个已经解决了， 但是目前我的房子还是不能备案，开发商违约交房也快一年了，请问我可以强制入住吗？
咨询者： 湖北 [咨询时间：2015-04-08-状态：未解决]
罗艺允律师的解答：
你可以和开发商协商，如果协商不成，你可以起诉开发商，要求支付违约金
我咨询罗艺允律师
执业机构：新疆疆诚律师事务所
所在地：新疆 乌鲁木齐
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 交通事故 工程建筑 知识产权 股份转让 婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 常年顾问
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