房产证未办理下来的房产能否买卖
13年8月在抚顺万科.金域国际买了一套期房，公积金贷款，13年11月交的契税，本月房子即将下来，但房产证还没下来，想咨询一下房产证没下来，已交契税，能否出售房产？如果能出售房产，需要签署什么协议么？比如有人说公正，如果能给出一个售房案例就更好了。
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2015-06-18-状态：未解决]
罗艺允律师的解答：
依照法律，未取得房屋所有权的房屋不得买卖，相应来说其处分行为应当无效，不过预售的商品房除外。
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执业机构：新疆疆诚律师事务所
所在地：新疆 乌鲁木齐
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 交通事故 工程建筑 知识产权 股份转让 婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 常年顾问
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