开发商一房多卖交完全款6年没拿到新房钥匙现在别人在里面装修呢

我在沈阳市于2009年6月2日.在旭升房地产开发有限公司购买一套61.91平的单间.当时交的全款61910元以及2650元入住费 至今开发商都没有交房 我今年5月份和开发商协商过退房 开发商老板说10天后给答复 10天后在去发现开发商老板不见了 而且我买的房屋内有人正在装修 现在我们联系不到开发商 房子我也住不进去 我现在我担心我手里的合同都6年了 这份合同现在还能不能生效 请问律师我该怎么办 ？
补充提问：
我手里的合同已经六年了 这份合同会一直有效么 我担心告完他 他没钱我怎么办啊 他现在的房产都过户到他手下一个员工那里了 他现在表现的就是身无分文 我告他如果赢了法院会怎么执行 他给我房子还是退我房款呢 像我这种情况的我们这有很多 问他们房子要没他们都说给了 实际都没给