债权纠纷

2002年，我与村里协议承包一处土地，承包期为20年。
2008年，我有意向将厂子转让给李某，转让费30万；双方协商李某转让费30万付清后，我才同意过户。当时，李某打印了一个转让条（大致内容为一句话：同意将厂子转给李某，并无其他款项）让我签字，我签字后，李某拿走转让条，但是我没有留下转让条的复印件！
然而，李某从2008年签订协议起直到现在拒绝支付转让费，并且李某在2008年私自与村委签订协议！我一直要求李某按照协议支付转让费，但是李某拒不承认欠款一事！
2012年01月01号，村委向我索要土地承包费（截止日期2010年12月31号）。既然现在仍然向我索要，说明我对该厂子仍然拥有所有权！那么李某私自更改的协议应视为无效吗？
如果李某仍然不履行协议合同，我能提起法律诉讼，讨回公道吗？