买方为卖方还贷款，需签订什么协议？
卖方房主的房子是贷款买的，如果我拿钱帮他解贷，我们之间需要签订什么合同，解贷的钱按定金算还是房款算？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2013-09-25-状态：未解决]
厉文亮律师的解答：
您好，签订房屋买卖合同，对相关问题进行明确约定，如算作定金（定金也为房款的一部分），则定金不得超过总款的20%，并将适用定金罚则，建议委托专业律师代为起草相关合同。
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执业机构：山东江河海律师事务所
所在地：山东 青岛市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 保险理赔 交通事故 合同审查 文书起草 常年顾问
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