李晓宁律师文集-第7页

什么是违法建筑？符合哪些条件才能被认定为违法建筑？违法建筑主要包括哪些情形？弄清这些问题是认定违法建筑的前提条件。笔者认为，所谓违法建筑是指违反土地管理法、城乡规划法等相关法律、法规，非法占用土地、未... 查看全文>>

有些被拆迁企业，一看到要拆迁了就认为，拆迁过程中肯定会经常断水断电，影响正常的生产经营，拆迁开始后环境又是脏乱差，影响订单，影响企业形象，反正迟早要搬，不如趁早找到合适的地方继续开展经营，有这种想法对... 查看全文>>

律师办案实践中，经常遇到无证房或证件不齐全的房屋，尤其是十几二十年前建造的房屋，基本上都存在证件不齐全的情况，这一类房屋，在拆迁中经常面临违章拆除的威胁，那么，这类房屋都可以简单的认定为违章从而被无偿... 查看全文>>

拆迁谈判类似于商业谈判，却又比商业谈判难上加难。它的难主要来自于对方实力不对等。对方是拆迁方，拥有资金实力、政府背景，有政府的职能部门进行配合，甚至有所谓黑社会力量。面对这样的对手，来达到我们的目的肯... 查看全文>>

在遇到拆迁（征收）时，作为拆迁方委托的拆迁公司为了达到让被拆迁户迅速低价签订补偿协议的目的，会出现各种各样的招数。让我们来开一下眼界吧：拆迁一开始的时候，拆迁工作人员说的最多的永远是：这是政府制定的政... 查看全文>>

一“不”：不搬家有些被拆迁企业或者住户，一看到要拆迁了就想着，断水断电，环境肯定要脏乱差，就想着先搬家，不能忍受这种生活。但是可能您只想到了其一却没有想到其他的。如果您贸然搬了家，可能会对您拆迁中的利... 查看全文>>

谁有权力认定违章建筑实践中，我们经常遇到拆迁方直接和被拆迁人说，你这是违章建筑，按政策没有补偿或者是只有很低的补偿。实际上，违章建筑的认定有着严格的法律要求，须有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认... 查看全文>>