购房合同
我与开发商2011年初签订的购房合同，该合同的违约金在其中一份中是万分之三十，其他文本中是万分之一，如果我以万分之三十向开发商索取违约金的话，能胜诉吗？或胜诉的可能有多少？合同可是开发商自己签的。
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-02-29-状态：未解决]
李广阳律师的解答：
您好：
要求违约方承担违约责任， 应当按照合同中违约条款的约定。根据《合同法》第一百一十四条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
供您参考！
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执业机构：吉林群兴律师事务所
所在地：吉林 松原市
手机号码：15811286610
擅长领域：
银行保险 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 债权债务 调解谈判 常年顾问 经济仲裁 股份转让
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