请问购买乡村集体房产需要注意什么事项
如题，因为不懂法律，所以特来向大师请教。比如拧定合同需要注意什么之类的，谢谢
咨询者： 广东 [咨询时间：2015-11-09-状态：未解决]
李广阳律师的解答：
您好：
乡村的宅基地所有权属于乡村集体所有，其分配原则是依法按需分配，所以乡村的房屋属于小产权房，因此购买者应当是享有乡村宅基地使用权的乡村村民。如果您不是享有购买权的村民， 则面临购买合同无效或无法取得房产权利的风险。
仅供参考，谢谢。
我咨询李广阳律师
执业机构：吉林群兴律师事务所
所在地：吉林 松原市
手机号码：15811286610
擅长领域：
银行保险 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 债权债务 调解谈判 常年顾问 经济仲裁 股份转让
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