咨询一下业主收楼的一些问题

您好！



我想咨询一下业主收楼的一些问题。



我的商品房买卖合同里第十一条 开发商写了楼盘只满足《建设工程施工质量验收监督意见书》我们乙方就得收楼, 而不是必须取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》



请问您这种情况下我们是否能要求 开发商出具 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》



请问商品房买卖合同第八条 “该商品房经验收合格” 是指开发商必须取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》吗？



楼盘只满足《建设工程施工质量验收监督意见书》开发商就要求收楼，这种情况下打官司有胜算吗？如果官司可以打，我们楼盘的几十个业主都准备打官司。



另外 河南新版购房合同，说证件不齐业主可拒收楼， 证件包括住宅质量保证书和使用说明书，房产测绘成果、《竣工验收备案表》、关于燃气、电梯、供水、供电等6个房屋配套设施验收文件， 请问我们这些已签合同但尚未收楼的业主能否得到新版购房合同保护。



十分感谢您的帮助。