不交租，抵赖不走
你好，现在我有一处商用房，有人租用，但现在房期已到不交租赖着不走。
我是一名乡村人，当时并没有建立合同，只是口头协议。
我是一名乡村人，当时并没有建立合同，只是口头协议。
咨询者： 河南 [咨询时间：2010-02-21-状态：未解决]
宋铁军律师的解答：
口头协议不是不受法律保护，但在举证方面可能会有一些麻烦。建议你先做一个电话录音，将你将房子租给对方的事实用录音行使固定下来。然后你可以给对方下一个限期腾退房屋的书面通知。因为你与对方的租赁房屋合同已经到期，固谈不上解除的问题，这属于自动到期合同终止。如果对方在限期内仍不腾退，则你只有启动诉讼程序，以对方侵犯你的房屋财产权为由起诉至法院，请求法院判决对方腾退房屋。
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执业机构：辽宁晟大律师事务所
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 经济仲裁 公司清算 企业改制 破产解散 私人律师 常年顾问 调解谈判 商帐追收
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