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如果法院对房管局下发协助执行通知书的时间是在买受人办理过户之前，那么买受人是不可能办理房屋过户的，因为法院的手续下发后房管局会在电脑系统中对该房产进行查封登记，一旦登记后该房屋就处于查封状态，房屋在查封期间是无法进行转让的。但如果是在过户之后，恐怕就麻烦了。因为房管局不知道，只要买卖双方手续齐备即可办理。对于被执行人买房所得的房款你完全可以申请法院将该房款进行冻结并直接划扣你主张的本金以及迟延履行利息的金额。
另外被执行人存在恶意转移财产的行为，拒不执行生效的法院判决，已经构成了犯罪（拒不执行判决、裁定罪），你可以申请法院追究对方的刑事责任。