维修不到位导致房租欠缴责任在谁
我所居住的房子是使用权，长期以来因为维修不到位，产权单位不给维修不出材料费要我们自己承担，请问由此产生的房租欠缴责任在谁
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2010-04-08-状态：未解决]
宋铁军律师的解答：
你是承租人，关键看你与出租人的合同中对租赁房屋的日常维修是如何约定的。有约定以约定为准，如没有约定按照合同法规定应由出租方来进行维修。如果由出租方维修而其又不履行维修义务的话，只有在因不维修影响到你居住使用的情况下，你可以以先履行抗辩权为由拒绝给付相应租金，待对方履行维修义务后再行支付。
我咨询宋铁军律师
执业机构：辽宁晟大律师事务所
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 经济仲裁 公司清算 企业改制 破产解散 私人律师 常年顾问 调解谈判 商帐追收
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 经济仲裁 公司清算 企业改制 破产解散 私人律师 常年顾问 调解谈判 商帐追收
