二手房面积

欺诈是中介故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，而使你产生错误的意思表示。中介一般是根据卖方提供的信息而向你介绍房产的状况。赠送面积也属于房屋的建筑面积，合同上的面积与产权证上的面积不相符，中介和卖方存在欺诈的嫌疑，但关键是合同上约定房屋面积以房产证为准，就说明了房屋会有合同约定与实际面积不相符的情形出现，你作为买房人也应当知晓这个风险。所以认定中介和卖方存在欺诈的故意恐怕很难，认定不了是欺诈，就不符合撤销合同或变更合同的法律要件，所以从你说的情况看，希望不是很大。