二手房过户后，原房主在交房日期前将房屋出租，租金该如何分配？

我在2009年底购买的一套二手房，在12月3日签订买卖合同，1月初完成过户手续并取得房产证。由于在签订买卖合同的时候，原房主以不方便在短时间内搬走为由要求约定交房日期为2010年4月1日。但是今年3月份发现原房主并没有自住那套房屋，而是在2月20日擅自将房屋出租，并签订租约为一年的合同，并收取4个月的租金。目前马上就到交房的日期了，原房主只同意退回给我4月1日之后的租金，请问我有权要求原房主退还给我2月20日至4月1日之间这部分租金吗？