高校无房产证房产纠纷

04年在当地高校买了一套房子，这个大学里的这些房子的业主都没房产证，房款全款同等与市场价甚至高于市场价付清，卖房人写了收据协议等，虽然没有房产证，但学校也都默认这种行为，但是最近原业主因生意失败破产卖掉了他现在居住的房子。要求收回这套房子，并声称是让我帮他看房子，说要退给我钱他回来住。这种情况应该改怎么办呢？

05年房子建好搬进来住到现在了，学校里都知道我们家住这，也知道这个房子是这样买的，就是不知道法律上怎么判？那家人竟然打电话说，我们这房子就只值XX万吗怎么怎么的，拜托，当时你提出来的那个价钱，04年的房价和现在是一回事吗？