房屋租赁合同
我家出租1套房子,当时我公公签了4年合同,因与房客认识,没收押金,租金也低,口头双方承诺如市面房价上涨,那租金也上涨,合同上没有文字注明,现在房客拒绝上涨合理的租金,外加房屋漏水到楼下,我们决定终止合同,收回房屋,但是房客拒绝退房,耍无赖,请问,现在我们要怎么处理这个问题呢,谢谢
咨询者： 上海 [咨询时间：2009-09-24-状态：未解决]
杨浩律师的解答：
修改合同要双方协商一致，否则不可。合同没有到期，一方提前终止合同可能要承担违约的风险。
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