土地租让合同纠纷咨询

大家好，我想咨询一下到底我家的这个土地租让合同到底是不是有效的？？？ 情况是这样的:大约一年半以前，我本人没在家，我母亲把我家的一块地租给别人建厂，合同期限是十年，母亲当时已六十出头，父亲病逝。协议上有我和母亲的签名和手印，但我的签名和手印系他人所签(有可能是我母亲)，非我本人签名和按手印。现在因一些纠纷困扰着我，所以想问问，我家的那个土地租让协议本身有没有效？？请各位法律界人士为我解答，谢谢。