房屋租赁纠纷
请问我租的房子 房东要卖 更换新房东后 对我们会有影响吗 我们租赁协议是租三年交一年 当时和我们签约的时候房东的房产证没下来 属于授权人
补充提问：
房东要过来评估验房 好办理房产证 在新的房产证没有下来之前 我们用和新房东签订新的协议吗 如果不签订以前的合同还有效吗
补充提问：
房东要过来评估验房 好办理房产证 在新的房产证没有下来之前 我们用和新房东签订新的协议吗 如果不签订以前的合同还有效吗
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2011-03-24-状态：未解决]
仲玉华律师的解答：
房子转让不影响你与原房主签订的租赁的法律效力。这在合同法上叫做买卖不破租赁。所以你还可以依原来签订的租赁合同继续使用房子。如果原来的租赁合同是房主与你签订的，产权证办理后，不需要重新签订合同。
我咨询仲玉华律师
执业机构：黑龙江德论律师事务所
所在地：黑龙江 大庆市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 知识产权 房产纠纷 科教文卫 常年顾问
所在地：黑龙江 大庆市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 知识产权 房产纠纷 科教文卫 常年顾问
