房屋合同有关违约咨询

你好！我的房租合同是和房东于今年6月签订的，租期为一年，押一付三。现在房东将房子买了（12月），新的房东继续履行原房东的合同，现将我们合同上原房东的名字改成了他的。问题一：这样的做法可以吗？
现在新房东要求我们搬迁，因为合同里面没有规定违约赔偿的条约，所以新房东的意思就是通知我们了我们1个月就得走。我现在的房租是交到3月份的，他想退，可我不想要。我们合同里对出租人的责任项里有：如房屋出现特殊情况（拆迁，出售）甲方可以提前一月要求乙方搬离。我认为现在这两项都不符合，问题二：我是否可以就这个条约不搬。问题三：我要是要提前搬我可以得到赔偿吗？
我的房子里面安装了一年的宽带，是一次付费的，我搬离了的话就会造成我的经济损失，新房东拒不赔偿。问题四：我能要求赔偿吗？
问题五：要是我们的合同里面有不符合政府或地方的条款是否就应该是无效的条款？
谢谢！
补充提问：
新房东修改合同甲方人是我同意的，修改的也是我手里的一份！是不是说现在这个合同上的甲方就是新房东了。是的话那他要求我搬迁就需要出示房屋拆迁或出售的证明才能要求我搬迁！那他就需要有一个房屋过户的手续是吧，这样的话新房东不管是过户给谁，哪怕是过户给他的子女或配偶有要有一笔不小的手续费吧？如果是赠与还不能成立吧？