公积金贷款批下来额度不够怎么办？如果退房要罚违约金吗？

我们是一手房，首付半年前付了，现在房子结顶办理公积金贷款，公积金贷款批下来额度不够怎么办？不想办商业贷款，如果退房要罚违约金吗？
补充提问：
贷能贷下来，就是审批的额度差一点，我又不想要商业贷款，房产公司肯定认识公积金中心里面的人，如果我说退房，能退首付款全款外加银行利息，而不需要支付违约金的话，那他们肯定要急了，这样就能让他们帮忙公积金中心打声招呼，这样就能办下来了是不是？有点阴险哦！