我对外出租了一套房子
我对外出租了一套房子，在签合同的时候小区还没有开始收物业费，但合同上有注明因租住引起的水电物业费由租户承担。现在小区开始收物业费了，租户不愿意交物业费，我该怎么办？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2017-11-07-状态：已解决]
魏国鹏律师的解答：
您和租户签订了合同明确约定物业费由租户支付，应该按照合同约定办理，租户不交属于违约，您可以要求租户按照合同的约定支付违约金，同时支付物业费。
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