关于定金的一写问题
我在大型超市旁6-7米处看好一间门面房有800多平方.于是找到房主谈房租,谈好后!就交了16800的定金!约好3-5天后去签租房合同,可是就在第2天一早旁边5-6米处的这家大型超市被一把火给烧了!事发后我决定不租这个门面房了!但房主说定金是不退的。 房主说:我们可以等旁边装修好后在给你们算房租. 请问我现在不要这个门面房可以退回我的定金吗？
咨询者： 福建 [咨询时间：2008-09-20-状态：已解决]
陈宗荣律师的解答：
lcsa 网友：
你2008-09-20 14:42:23提出的问题，我的答复：
一、《合同法》一百一十五条规定：“-----，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。既然你已与房主约好要租他的店面，你是不可以反悔的，否则他有权不返还你的定金。
二、该店面旁边的超市发生火灾，不能成为你不租该店面的理由，店主说的“我们可以等旁边装修好后在（再）给你们算房租”是合理的。
以上意见供参考！
福建双剑律师事务所
陈宗荣律师
二○○八年九月二十日
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