房屋继承

父母在95年新建一套住房.房产证写的我的名字.家里有妹妹.和我(男)当时我12岁.
2010年初父母出9W,我出了6W按揭了1套商品房.当时写的是我父母的名字.(是我要求写的)求问:
1:95年那套房子继承劝是属于我吗?如果父母去世.没有留下任何遗嘱..
2:如果父亲去世,母亲在的话,父亲没留下遗嘱,而母亲在自已过世之前留下遗嘱说95年那房子继承权属于我和妹妹?那是否这份遗嘱生效?
3;如果父母不在了.留下遗嘱说95年那房子继承权属于我和妹妹?那是否这份遗嘱生效?
3:2010年买的房子,要改变房产证名字,除了过户,遗嘱.目前还有什么方式让他们转移到我的名下?父母双方和我到公证处公证?妹妹要不要去?

补充提问：
95年的房子,我完全没有经济能力承担,在法律上是不是论定无论如何?只要房产证上写的是我名字,要过户的话,必须得我签字才行?