此房屋买卖协议是否生效
协议内容如下：
一、甲方将A地面积为79平方米（包括下房）卖给乙方。
二、楼价免
三、甲方负责给乙方更名，办理产权。
四、协议签订后，乙方通过中间人给甲方定金10000元，甲方给乙方开具收条。（实际未开）
五、违约责任：协议签订后，双方应履行协议约定。如甲方违约，赔付乙方双倍定金款；若乙方违约，定金归甲方所有。
他把房子卖给了别人，对方定金不退，现在我想起诉，如上所述，我是否能胜诉？
一、甲方将A地面积为79平方米（包括下房）卖给乙方。
二、楼价免
三、甲方负责给乙方更名，办理产权。
四、协议签订后，乙方通过中间人给甲方定金10000元，甲方给乙方开具收条。（实际未开）
五、违约责任：协议签订后，双方应履行协议约定。如甲方违约，赔付乙方双倍定金款；若乙方违约，定金归甲方所有。
他把房子卖给了别人，对方定金不退，现在我想起诉，如上所述，我是否能胜诉？
咨询者： 河北 [咨询时间：2011-06-23-状态：未解决]
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