委托他人代办注销旧房证事宜
房主在苏州，在老家黑龙江有一套房子，已拆迁，现在新房建设中(主体已完成)，现要办理旧房证的注销事宜，因本人身在外地无法办理，需委托本人的姑姑代办，开发商要求出具公证处公证的委托书，但咨询苏州中新区公证处，办事人员告知不可办理委托书公证，必须本人回家办理，请问公证处的告知是否正确？如果正确，可以通过怎样的途径来委托他人办理？如果不可以委托他人，是否可以请当地律师代办？
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2012-10-30-状态：未解决]
石英略律师的解答：
放弃土地房屋权利办理所需材料
1、《土地房屋权属登记申请书》（原件1份）
2、申请人身份证明；（验原件收复印件1份）
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（或《房地产权证》）；
4、权利人放弃土地房屋权利的文书。（原件1份）
个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。
委托公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明民事权利义务主体，涉及不动产的法律行为，有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证机构依照法定程序对民事法律行为，有法律意义的事实和文书的真实性合法性予以证明。
所以，可以委托他人办理房产证注销登记，公证机关应当受理该委托合同真实性的公证。
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