土地初始登记

    　　1、什么叫初始土地登记？土地初始登记的程序是什么？土地初始登记的主要内容是什么？ 答：土地初始登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度。 　　不同类型的土地登记在具体程序上不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。 　　土地初始登记的主要内容是土地的坐落、界址、面积、用途、使用条件、等级、价值等。 　　2、办理个人商品房土地证需提供哪些资料？ 　　答：填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供商品房买卖合同原件并提交复印件一份；有土地分割登记证的要提供土地分割登记证。 　　3、办理房改房商品房上市转让土地证需提供哪些资料？（别墅、商业、办公除外） 　　答：填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供房产买卖协议书原件并提交复印件一份；提交原房主的土地证原件；原房主没有领过土地证的需提供证明或提供原房主购房合同。 　　4、办理经济适用房、安居房、解困房土地证需提供哪些资料？ 　　答：填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供安居房、经济适用房合同原件并提交复印件一份；解困房提供购买证明材料。