房屋租赁产生的问题

我去年和一个中介公司签了个租房协议（签一年，房租是压一付三），到今年8月份的时候我突然得知那公司倒闭了，可是原来和我们联系的那个业务员还在。9月份的时候房子的业主说中介公司一直没再给他房租，他要收回房子,据他说是要换锁.

可是由于之前我交房租都是压一付三，到目前为止我连押金带租金还有一个半月的房租在里面。

还有，我和中介公司签的合同是到今年12月份，现在中介公司的管事的据说都跑了，就留个业务员，那业务员居然还说，我和中介签的那个合同上盖的是假章。

遇到这种问题按照法律程序的话该怎么处理呢？怎么处理对我最有利呢？如果要追究公司的责任是应该由我出面呢还是由业主出面呢？