房租民事诉讼

您好，前两周我叔叔租给别人两年多的房子被烧了，现在我的叔叔提出赔偿，但是承租人现在不承认该之前所签协议的有效性，原因是所签的协议没有经过复杂的法律手续，但是所签的协议有涉及到房屋损害等问题，如果按照该协议，那么承租人应该修好被火灾损害的各个部分，而不是只是拿钱给我叔叔自各修理，是要求承租人自己修好整理好，并非是拿钱补偿。

请问我们应该怎么做？那份协议有没有效？有没有法律是关于这方面的，我们现在非常的焦急，对您的解答非常的期待，我们对您不胜感激！